Недвижимость в Болгарии, Покупка недвижимости в Болгарии недвижимость в Болгарии
+380 67  401-40-04
Туризм

Недвижимость в Болгарии

Аренда апартаментов в Болгарии     Продажа недвижимости Болгария

Болгария не только красивая страна для отдыха, но и прекрасное место для покупки и аренды недвижимости. Это европейское государство имеет целебный континентальный климат, чудесные ландашфты, отменную экологию. Болгария позволяет каждому приобрести жилье своей мечты, недвижимость с живописными виноградниками, виллу у берега с золотыми песками, квартиру в центре или апартаменты недалеко от горнолыжных трасс. Болгария это изумительная зарубежная недвижимость с самой низкой ценовой политикой жилья в Евросоюзе. Цены на элитные апартаменты в Болгарии сопоставимы со средними ценами на покупку недвижимости и намного ниже, чем в крупных городах.

Недвижимость в Болгарии, Покупка недвижимости в Болгарии недвижимость в Болгарии

Наиболее популярны дома в Болгарии на море в курортах Золотые Пески, в Бургасе, Варне, Сопоте.

Купить и оформить недвижимость в Болгарии можно в течение 1 дня. Законодательство допускает оформление недвижимости исключая земельные участки на граждан других государств. Любая квартира в Болгарии или апартаменты могут быть оформлены на любое физическое лицо. Для регистрации недвижимости требуется паспорт заграничного образца и учредительные документы для юридического лица.

Купить зарубежную недвижимость в Болгарии это отличная возможность для плодотворного отдыха и лечения в любое время года без необходимости проживания в отелях и гостиницах.

После шикарного отдыха в гостеприимной стране многие не хотят возвращаться на Родину и задумываются о выборе Болгарии в качестве ПМЖ. Для иностранных граждан, у кого есть дом в Болгарии или апартаменты, созданы все условия для обеспеченного проживания и реализации бизнес-идей. Собственники недвижимости могут получить многократную визу в страну сроком на 3 года. Кроме этого в разработке, согласно Шенгенского соглашения, появится возможность выезжать в другие страны.

Покупка недвижимости в Болгарии постепенно только увеличивается в цене. Страна развивается быстрыми темпами и какие бы то ни было средства, финансированные в недвижимость Болгарии сегодня, непременно окупятся в ближайшем будущем.

Сегодня трудно недооценить весь потенциал современных возможностей, которые имеет земля в Болгарии. Спрос на нее растет неизменно. Зарубежные страны все активнее покупают земельные участки под строительство домов в крупных городах и в районах морских курортов.

Первичный рынок

Первичный рынок недвижимости в Болгарии богато представлен квартирами в строящихся комплексах как на побережье Черного моря, так и на материковой части, в том числе в горнолыжных регионах, коттеджными поселками и отдельными домами и виллами, находящимися на стадии строительства. Комплексы включают в себя квартиры-студии, апартаменты с одной, двумя или, реже тремя спальнями, и просторные пентхаусы. Площадь квартир варьируется от 25 кв.м. в квартирах-студиях, до 200 и более кв.м. в апартаментах и пентхаусах.

Вторичный рынок

Под вторичным рынком мы будем понимать как объекты имеющие историю (сданные в 60-х годах прошлого столетия), так и построенные недавно (сданные в эксплуатацию) и готовые к проживанию апартаменты и дома. Плюсы таких объектов - готовность к проживанию и сдаче в аренду, сформировавшаяся инфраструктура. Минусы - в большинстве случаев при покупке такой недвижимости иностранцу придется открыть фирму, на которую и будет оформлен дом или квартира в жилом доме. Расходы при открытии и содержании такой фирмы будут невелики, но их все же необходимо учитывать при принятии решении о покупке.

Основные направления для покупки

Выделяют два основных направления – побережье Черного моря и материковую часть страны. Наиболее привлекательными районами побережья являются - Солнечный Берег, Рогачево, Варна, Бургас, Каварна, Поморие, Несебр, Святой Влас, Царево и др. Что касается материковой части, то это горнолыжные районы - Боровец, Пампорово, Банско, Албена, и крупные города - София, Пловдив.

Рынок недвижимости в Болгарии достаточно молодой, но уже заметна перспектива деятельности в этом направлении. В курортных городах не прекращается строительство. Возводятся все новые и новые дома. Купить дом в Болгарии или квартиру и перебраться туда жить для многих стало мечтой после посещения этой гостеприимной и живописной страны.

Болгария славится приятными пляжами Черноморского побережья, суммарная протяженность которых составляет 220 км. Своей благоустроенностью, чистотой и ухоженностью они украшают многие местные курорты. Хорошо развитая инфраструктура и разнообразие отдыха и развлечений привлекает многих покупателей недвижимости именно на побережье Черного моря.

На сегодняшний день в стране строится большое количество "курортной" недвижимости, так называемых "комплексов", со всей необходимой инфраструктурой и удобствами для отдыха. Здесь каждый сможет найти себе подходящий вариант жилья по своим предпочтениям и финансам, будь то апартаменты – люкс в шикарном апарт-отеле, либо стандартная квартира в комплексе. Комплексы в Болгарии представляют собой апарт-отели с охраняемой территорией, ресторанами, бассейнами, магазинами, детскими площадками и т.д., в которых можно отдыхать в отпуске с семьей, а в остальное время сдавать свою квартиру в аренду. Можно заключать договор с управляющей компанией на гарантированную рентную плату владельцу, либо получать доход от сдачи в аренду самостоятельно, в зависимости от ее заполненности. Застройка комплексов происходит на побережье и в районе горнолыжных курортов для зимнего отдыха. Любителям вилл на берегу моря будут представлены на выбор коттеджные поселки и таунхаусы.

Приезжие предпочитают покупать именно апартаменты с хорошим месторасположением и видом с террасы. И не может при этом не радовать цена за квадратный метр, которая ниже чем у какой-либо другой страны ЕС.

Те, кто предпочитает горнолыжные или бальнеологические курорты тоже не останутся без вариантов. У подножия гор Рила, Родопы и Стара Планина есть множество интересных предложений доступной недвижимости. И даже для желающих владеть столичной недвижимостью есть масса жилых и коммерческих объектов в Софии.