+380 67  401-40-04
Туризм

Недвижимость на Кипре

Купить дом на Кипре     Недвижимость Кипра

Недвижимость на Кипре купить дом на Кипре  Кипр – настоящая жемчужина Средиземноморья, привлекающая к себе миллионы гостей из разных стран мира. Кипр – остров умиротворения, любви и красоты, остров романтиков, радующихся жизни. Много веков назад этот остров заметили могущественные боги Олимпа, а ведь они могли выбрать только лучшее!

  Кипр находится в северо-восточном Средиземноморье, на перекрестке Европы, Азии и Африки. Именно такое стратегическое положение способствовало развитию Кипра как международного делового центра с развитой сферой обслуживания, прекрасным сервисом и разнообразной индустрией развлечений. Условия для жизни и ведения бизнеса на острове более чем комфортны. Кипр отличается от большинства развитых европейских стран почти полным отсутствием преступности, высоким уровнем жизни и относительно низкими ценами. Не случайно искушенные иностранцы выбирают Кипр как место жительства. За последние годы этот солнечный остров стал вторым домом и для очень многих наших соотечественников. Тем, кто еще не бывал на Кипре, можно позавидовать, ведь им еще только предстоит познакомиться с островом, который купается в лучах ласкового солнца, омываемый волнами Средиземного моря, из пены которых когда-то явилась на свет прекрасная Афродита.

  С момента вступления Республики Кипр в ЕС цены на недвижимость, в особенности на элитное жилье, подскочили. И если каких-нибудь 5 лет назад виллу с видом на море можно было приобрести в среднем за 70 000 долларов, то сегодня эта цифра на порядок выше. Тем не менее зарубежные эксперты отмечают, что цены на престижные и дорогие строения здесь все еще ниже, чем в соседних странах. Например, фешенебельный дом на берегу обойдется покупателю на 20-30 % дешевле, чем в Португалии, на 30-40 %, чем в Испании, и на 50-60 %, чем в Италии или Франции.

   Спектр недвижимости на Кипре широк. Человек взыскательный, ценящий покой и свободу, или любитель городской жизни, лояльный к звукам автомобильных клаксонов по утрам, одинаково будет доволен – каждый найдет здесь себе местечко по душе. Стоимость жилья на Кипре  прямо зависит от его размеров и планировки, и косвенно – от расположения и престижности района. Конкретные цифры варьируются в зависимости от местоположения. Так, городские апартаменты с одной спальней могут стоить от 100 000 долларов, с двумя – от 150 000 долларов. На недвижимость в Лимассоле и Пафосе больший спрос, поэтому цены здесь несколько выше, чем, например, в Ларнаке.

   Если Вы не любитель городской жизни, и вам кажется, что Кипр – это только лазурное море и фруктовые сады, в тени которых так легко забыть обо всех мирских заботах, то, доплатив небольшую сумму, вы можете оказаться владельцем очаровательной виллы. Виллы стоят от 250 000 долларов. Как и во многих курортных странах, на Кипре существует прямая зависимость между ценой и удаленностью апартаментов от моря.

   Ну, а если хочется подороже? Просторные, максимально комфортабельные виллы на побережье, расположенные в самых живописных уголках, стоят на Кипре в среднем 800-900 000 долларов. По данным экспертов цены на недвижимость на Кипре увеличиваются в среднем на 10% - 20% в год, и этот процесс, вероятнее всего, будет продолжаться. В списке наиболее популярных в плане инвестиций мест первую строку неизменно занимает Пафос, к которому приближаются менее дорогие Полис, Лимассол и Ларнака.

   Для желающих приобрести недвижимость на Кипре необходимо учесть следующее. Цена готового объекта на 15-20% выше его стоимости в стадии проектирования или начала строительства. Поэтому, большинство объектов покупают до начала строительства. 

   В стабильном спросе на аренду дома на Кипре сомневаться не приходится. В среднем 2 500 000 туристов ежегодно посещают Кипр (с населением 800 000 чел.). Причем по данным за 2008 год 51,4% туристов останавливались в частных объектах жилой недвижимости Кипра.

  Кипр – это, прежде всего, замечательное место для отдыха и релаксации. Уютный домик у самого моря может подарить незаменимые минуты блаженства и дать почувствовать истинное счастье.