+380 67  401-40-04
Туризм

Почему Болгария?

Купить дом в Болгарии недорого     Недвижимость Солнечный берег

Почему Болгария? недвижимость в БолгарииУ многих из нас со временем появляются сбережения и накопления, и встает закономерный вопрос: «Куда же вложить имеющиеся деньги»? Здесь ответ очевиден, и никто не станет спорить с тем, что вложения в недвижимость – один из наиболее надежных и популярных способов сохранить и преумножить свой капитал. Но какую же выбрать недвижимость?

В последние годы все больше людей интересуются зарубежной недвижимостью, где рынок может предложить каждому собственность, соответствующую его личным вкусам и желаниям. И тут мы сталкиваемся с очередным, наиболее трудными вопросами. «Где? В какой стране покупать?» Ведь у каждой из них есть как свои плюсы, так и минусы, которые необходимо учитывать.

Развеять сомнения помогут Вам специалисты компании Пассовер. Мы предлагаем недвижимость в 5 странах, однако в этой статье мы остановимся и подробнее поговорим о Болгарии.

Так почему же именно в Болгарии?!

Это прекрасная страна очень сильно изменилась за последние годы, стала, если так можно выразиться, более обновленной и современной. Болгария является очень благоприятной страной для проживания, и с этим мало кто поспорит.

  • Европа. В 2007 г. Болгария была принята в Европейский союз. После 2010 г.ожидается вступление в Шенгенскую зону. В настоящее время болгарское правительство занимается совершенствованием своей законодательной и исполнительной системы, с целью соответствия ее европейским нормам. Огромное количество инвестиционных проектов (дороги, сельское хозяйство, промышленность, строительство и т.д.) финансируются по программам Европейского союза.
  • Идеальный для жизни климат. В Болгарии присутствуют все четыре времени года, смена которых происходит плавно, без резких температурных колебаний и сопровождается сбалансированным уровнем осадков.

Например, зимой на побережье температура в основном сохраняется в пределах + 10 ˚ С, осадков и соответственно, грязи и слякоти на улицах, нет. Светит солнце и хочется жить и улыбаться.
Расстояние от побережья до горнолыжных курортов Боровец и Пампорово – 300 км. За 4 часа на автомобиле Вы оказываетесь в зимней сказке, наслаждаетесь катанием на лыжах и дышите кристально чистым горным воздухом.

Весна в Болгарии – явление быстрое и короткое. Деревья начинают цвести в первых числах марта. Пение птиц и обилие солнечных дней прекрасно поднимают настроение. Уже можно загорать на террасах и готовиться к открытию пляжного сезона.

Лето в Болгарии – с середины апреля по октябрь. Нет большой жары — 26 – 30 ˚ С, в редкие дни температура поднимается свыше 30 ˚ С. Воздух оптимально влажен. Легкий бриз освежает и делает летнюю жару легко переносимой. Лето в Болгарии – самое шумное время года. Гости со всего мира съезжаются на черноморское побережье Болгарии. Работают рестораны, развлекательные заведения, аквапарки. Для отдыхающих организовываются экскурсии по всей Болгарии (города, села, монастыри, интересные природные явления – пещеры, водопады, лесные и горные заповедники, сафари, рыбная ловля, охота и т.д. ).

Осень в Болгарии – красивейшее время года. Леса переливаются огромным разнообразием великолепных красок. Побережье пустеет. Это время года особенно любимо теми, кто предпочитает спокойный размеренный отдых. Рынки переполнены свежими овощами и фруктами. Ночи становятся прохладными, а днем по-прежнему тепло и светит солнце. Температура колеблется в пределах 15 – 25˚ С. Осеннее время отлично подходит для путешествий в горы и на бальнеологические курорты.

В столице и центральных районах Болгарии климат менее благоприятен, чем на побережье. Зимой – холоднее и выпадает большее количество осадков, а летом воздух горячий и сухой (спасает только кондиционер и поездка на море).

  • Экология. Сельским хозяйством и туризмом очень трудно испортить экологию. По настоянию Евросоюза, болгары еще три года назад закрыли свою единственную атомную станцию – электричества меньше не стало, а риск экологической катастрофы свелся к нулю. Смешно, но в каждом болгарском городе или селе вам расскажут, что воздух здесь самый уникальный, и самый полезный для здоровья, шутки шутками, но средняя продолжительность жизни болгар приближается к 80 годам.
  • Отсутствие языкового барьера. Болгарский и русский язык принадлежат к единой славянской группе языков и имеют много общих или схожих по звучанию фраз. Так что, Вы всегда сможете без проблем понять суть любого разговора. Во времена социализма русский был вторым обязательным языком в школах, и болгары старше 30 лет отлично говорят на нем. Подтягивается и молодежь – знание русского языка сегодня является необходимым условием при работе в сфере туризма: русский поток отдыхающих и покупателей недвижимости в Болгарии сейчас преобладает над гражданами других европейских государств. 
  • Доброжелательное отношение к украинцам и русским. Болгары – народ очень дружелюбный. Украинцев и русских в Болгарии любят, называют славянскими братьями и с удовольствием общаются. Схожий менталитет наших народов и сложившиеся с давних пор теплые отношения делают украинских и русских туристов желанными гостями в Болгарии.
  • Безопасность. В Болгарии Вы можете спокойно гулять по улицам как днем, так и ночью. Здесь Вы не встретите пьяных прохожих или уличных хулиганов. Молодые люди свободно общаются, зачастую выпивают стакан пива или коктейль, что не препятствует нормальному общению, без агрессии и драк. Стоит отметить, что в Болгарии традиционно существует культура питья спиртных напитков: по поводу и в небольших количествах.
  • Цены. Спрос на курортную недвижимость стабилен. Цены на недвижимое имущество в Болгарии имеют весьма широкий диапазон. В окрестностях приморских городов таких, как: Варна или Бургас, цена за один квадратный метр жилья может колебаться от 400 до 2 000 евро в зависимости от удаленности от моря и города, качества строительства и других факторов. В среднем цена 1 квадратного метра нового жилого дома в окрестностях Варны составляет 400-600 евро, а цена 1 квадратного метра квартиры центре города или апартаментов в районе мировых курортов от 700 до 1500 евро. В последнем случае речь идет об элитных апартаментах в комплексах, расположенных в пределах 100 метрах от моря, и включающих в себя спа-центры, сауны, фитнесс-залы, открытые и закрытые бассейны, паркинг и многое другое. Можно сказать, что Болгария предлагает весьма приемлемые варианты для покупателя недвижимости, обладающего любым бюджетом. Среди всех стран, входящих в Евросоюз, болгарская недвижимость - самая дешевая. В Болгарии недвижимость у моря в среднем в 2-3 раза дешевле подобной недвижимости в Испании, Италии или Португалии. До начала кризиса многие англичане и ирландцы покупали квартиры в Болгарии с целью инвестиций.
  • Доступность европейского рынка для предпринимателей.
  • Оптимальный режим налогообложения.
  • Несложный бухгалтерский учет.
  • Возможность для занятия любым бизнесом.

Уникальное географическое положение, низкие налоги, политическая и экономическая стабильность, отсутствие расовых и религиозных конфликтов, приветливость и гостеприимность коренного населения – все это неоспоримые преимущества данного Болгарии.