+380 67  401-40-04
Туризм

Строительство жилья в Болгарии

Строительство жилья в Болгарии недвижимость в БолгарииСтроительство в Болгарии практически ни чем не отличается от европейских стандартов и тенденций в строительстве. Использование проверенных методик, технологий и материалов здесь находит свое применение.

Специфика строительства все же есть, но незначительная. Болгария – страна с теплым и мягким климатом, где даже зимой температура редко опускается ниже -5оC. Поэтому дополнительные системы отопления полов, утепления стен практически не нужны. Да и строительство стен производится толщиной в один кирпич. При строительстве используются кирпичи болгарского, греческого или итальянского производства.  Каркас здания выполняют из монолитного бетона, внутренние перегородки — из гипсокартона с наполнением минеральной ватой.

Дальнейшие отделочные работы домов в Болгарии хорошо знакомы жителям стран СНГ по современным новостройкам. Наружные стены утепляются пенополистиролом, закрепляются арматурной сеткой и штукатурятся. Покрытий для крыш – черепица или металлочерепица.

Внутренняя отделка помещения более чем стандартна и знакома по "евроремонтам". Внутри стены и потолок обшиваются гипсокартонными листами и штукатурятся, в ряде случаев штукатурка кладется непосредственно на кирпич. Далее стены красятся или используются декоративные отделочные материалы (пробка, жидкие обои и т.д.). На пол укладывается керамическая плитка (болг. «терракот») или ламинированный паркет. Натуральный паркет практически не используется.

Ванная комната отделывается фаянсовой плиткой (болг. «фаянс»), устанавливается раковина, унитаз, душ или душевая кабина, сантехническая арматура. Ванные устанавливаются достаточно редко, это нехарактерно для жилья в Болгарии.

При строительстве обычно используются пластиковые окна (двойной стеклопакет) или, реже, деревянные стеклопакеты.

Электрика монтируется «под ключ»: устанавливаются розетки, выключатели, светильники. Централизованное горячее водоснабжение есть только в некоторых крупных городах. Для горячего водоснабжения в каждой ванной комнате устанавливается электрический бойлер.

Централизованное отопление также есть только в крупных городах. Для отопления жилья в каждой комнате есть кондиционер или могут использоваться электрические конвекторы.
В каждой квартире устанавливается домофон, подводятся телефонные и телевизионные кабели.

Строительство в курортных зонах в период с 15 мая по 15 октября категорически запрещено. Это можно объяснить потоком туристов, которых местные власти курортных городков не хотят распугать грохотом строек. Но даже за отведенное на строительство время в году специалисты успевают сделать многое. Возведение небольших коттеджей или домов в Болгарии занимает максимум 5 месяцев, а постройка многоэтажных зданий «под ключ» — 9–10 месяцев. На этапе строительства покупатель может внести изменения в планировку и подобрать отделочные материалы.