Черногория, это маленькое балканское государство за последние несколько лет показало многим странам, как нужно предоставлять сервис туристам, и уже находится на расстоянии вытянутой руки от мировых лидеров в секторе туризма. Многие, один раз побывав в Черногории, уже выстраивают планы по приобретению уютной квартирки или домика поближе к морю. Черногория находится на Балканском полуострове, в юго-западной части, и выходит в Адриатическое море. Главным достоинством страны считается её экология. Береговая линия Черногории тянется на 300 километров, 50 километров занимают природные пляжи. Почти 80% территории Черногории занимают луга, леса и пастбища.
Будва – самый популярный курорт Черногории. 300 дней в году жители и гости города могут наслаждаться мягкими солнечными лучами. Вот почему Черногория сегодня стала любимой страной многих знаменитых людей со всего мира: Хулио Иглесиас, Ленни Кравиц и Мадонна с удовольствием выбирают Черногорию для отдыха. С каждым годом новыми владельцами недвижимости страны становятся и другие известные лица.
Корреспонденты журнала «Биржевой лидер» провели небольшое исследование с целью понять, что нужно для покупки недвижимости в Черногории? Во-первых, нужно определиться, какой тип недвижимости вы хотите (квартира, домик, таунхауз, вилла) и по возможности в каком городе или регионе. Сегодня это можно сделать, не выходя из дома. На сайте компании «Пассовэр» представлено много объектов на побережье Адриатического моря. Также можно позвонить по телефону, оставить свои пожелания и в кратчайший срок получить свою персональною подборку по интересующему региону. Купить недвижимость в Черногории может любой иностранец почти без ограничений. Гражданин другой страны не может приобрести только урбанизованные участки земли и участки с сельскохозяйственным назначением. В любом случае, более конкретные вопросы по тому или иному объекту недвижимости вы можете получить в личной переписке или по телефону в агентстве по недвижимости в Черногории. Второй этап – это поездка в Черногорию с целью посмотреть вживую тот объект или объекты (если вам предварительно понравилось несколько), для этого нужно минимум день-два. Черногорские партнеры компании «Пассовэр» встретят вас в аэропорту, расскажут все необходимое и поселят в апартаменты или подтвержденный вами отель. В течение нескольких дней пребывания в Черногории вам покажут объекты недвижимости и расскажут об их особенностях. Цены меняются в зависимости от того, где находится здание, сколько ему лет и как далеко до ближайшего пляжа. Коттедж в Черногории в среднем будет стоить тысячу евро за 1 квадратный метр, море находится в пешей доступности (100-300 метров). Жилье на самом берегу можно приобрести за две тысячи евро/1 кв.м. Стоимость элитной недвижимости может достигать и пяти тысяч за 1 кв.м.
Если вам понравился конкретный объект, нужно заключить предварительный договор с продавцом с помощью нотариуса и судебного переводчика. Эти нюансы касаются абсолютно любого туриста на территории страны. Важно внести задаток, обычно это 10% от полной стоимости жилья, и в течение месяца оплатить оставшуюся сумму. Продавец выдает вам бумагу о том, что он не имеет никаких претензий в вашу сторону, и дальше вы проходите регистрацию и становитесь полноправным владельцем желаемой черногорской недвижимости.
