Если сравнивать статистические данные первого квартала текущего года и первого квартала 2012 года, то очевидно снижение цен на первичную черногорскую недвижимость на 16,6%. В квартальном соотношении спад составил 13%, по данным сайта prian.ru.
Черногория сейчас переживает времена резкого удешевления жилья, но от этого страна даже выигрывает, ведь эксперты в области недвижимости утверждают, что продажи однозначно увеличатся. За первых 4 месяца 2013 года на первичном рынке недвижимости в Черногории было осуществлено на 29% больше сделок купли-продажи, чем за этот же период прошлого года.
Как показывают данные Статистического ведомства Черногории, если сравнивать с четвертым кварталом прошлого года, то продажи в секторе недвижимости страны увеличились на 27%.
Городок Будва лидирует в списке самых престижных и дорогих курортов: самая высокая средняя стоимость нового объекта недвижимости с января по апрель этого года была отмечена здесь. Один квадратный метр жилья стоил порядка 2 тысячи евро. В других городах Черногории, например в Баре, нужно заплатить в среднем 1682 евро за 1 квадратный метр, а в Подгорице – 1144 евро.
Падение цен несомненно станет огромным плюсом для иностранных покупателей, и первопроходцами уже являются жители России. Для них Черногория стала вторым домом. Дело в том, что небольшое балканское государство всегда открыто для новых инвестиций и для обычных граждан, которые мечтают обзавестись домиком на берегу моря. Как показывает статистика, многие россияне посещают Черногорию в основном в летнее время и надеются переехать в страну после выхода на пенсию. Часть жителей России выбирают Черногорию, потому что с ней связан их бизнес, в основном это сфера туризма и недвижимости. На сегодняшний день Черногория принимает огромное количество российских туристов и владельцев недвижимости, так что проблем с общением у русскоговорящих не возникнет. Более того, местное население очень общительное и гостеприимное, а граждане России и других стран СНГ, Украины в том числе, всегда вызовут симпатию у черногорцев.
Данные с сайта Euromag.ru: в Черногории недвижимостью владеют около 60 000 россиян. Это составляет 9% от общего числа и 30-50% от числа иностранных собственников недвижимости. Среди экспертов бытует мнение, что россияне – участники приблизительно половины сделок, заключенных с иностранцами. Самыми популярными курортными городами среди россиян считаются Будва, Бар и Херцег-Нови.
