17 октября 2013 года в Парламенте Кипра был принят новый закон, который ограничивает стоимость арендной платы, как за жилые помещения, так и за коммерческие. Также было объявлено, что срок скидки на налог по недвижимости продлен до ноября текущего года.
Если арендная плата не выше 300 евро в месяц, то общая сумма будет снижена на 15%. Если стоимость арендной платы превышает 300 евро, снижение будет до 20%. При этом размер скидки не может быть выше 120 евро. Об этом говорится на портале ENCA.
Снижение стоимости аренды коммерческой недвижимости составит 15%, если сумма арендной платы насчитывает до 600 евро. В случае аренды коммерческой недвижимости от 600 до 2000 евро в месяц, скидка составит 20%, но не выше 250 евро. Те же самые тарифы предусмотрены для коммерческой недвижимости от 2000 евро в месяц, только размер скидки не может превышать 400 евро.
Действие закона начнется 1 ноября 2013 года и истекает в октябре 2014 года. Закон действует на договора по аренде недвижимости, которые были заключены до 1 сентября 2012 года.
На заседании депутаты утвердили закон о продлении срока действия скидки в размере 10% на новый налог на недвижимость. В случае уплаты налога до 5 ноября 2013 года, действует 10% скидка. Владельцы недвижимости, оплатившие налог с 6 по 15 ноября, не могут рассчитывать на скидку. Если же налог был оплачен после 15 ноября, начинают действовать штрафные санкции в размере 10%.
Для справки: для пунктуальных налогоплательщиков скидка на налог на недвижимость в размере 10% была установлена в июне 2013 года. Как сообщает портал Cyprus Property News, закон о налогообложении № 24/1980 был пересмотрен и согласно новым положениям владельцы недвижимости обязаны каждый год оплачивать налог на недвижимость, которая зарегистрирована на их имя. За основу расчета налогов была взята недвижимость 1980 года, минимальная оплата налога составляет 75 евро.
Правительство Кипра выполнило одно из условий международных кредиторов, и в мае был представлен данный закон. За счет сборов налога на недвижимость, казна государства пополнится дополнительно на 75 миллионов евро.
На сегодняшний день каждый владелец жилья обязан сделать регистрацию имущества на свое имя самостоятельно, указав его цену в 1980 году. Однако с 2014 года на Кипре будет функционировать новая система налогообложения.
Каким образом узнать сумму налога на недвижимое имущество (ITP)? Сумма налога рассчитывается сотрудником налогового Департамента, беря в расчёт стоимость жилья в 1980 году, которая указывается в "Свидетельстве о регистрации недвижимого имущества" ("Πιστοποιητικό Εγγραφής Ακίνητης Ιδιοκτησίας").
